Cât costă nivelarea unei pardoseli denivelate

Nivelarea cu șapă autonivelantă, în strat de 3–5 mm, costă orientativ 35–70 lei/m², material și manoperă, fără TVA. Pentru denivelări mai mari, soluția și prețul se schimbă, iar uscarea adaugă timp.

Nivelarea unei pardoseli denivelate costă, orientativ, între 35 și 70 de lei pe metru pătrat, material și manoperă, fără TVA, atunci când denivelarea se rezolvă cu o șapă autonivelantă în strat de 3–5 mm. Dacă diferențele sunt mai mari, se schimbă tehnica, iar prețul urcă. De aceea primul pas este să aflați cât de neregulată este, de fapt, pardoseala.

Prima întrebare: cât de denivelată este

Costul depinde direct de mărimea abaterii, așa că merită măsurată înainte de ofertă. Se pune un dreptar lung pe pardoseală, în mai multe direcții, și se urmărește spațiul de sub el. Diferențele mici se rezolvă ușor, cele mari nu. Toleranțele acceptate de producătorul parchetului sunt în fișa tehnică, iar pentru detalii vedeți ghidul despre planeitatea suportului și toleranțele acceptate.

În funcție de rezultat, aveți trei situații, fiecare cu alt cost.

1. Denivelări mici, de câțiva milimetri. Se rezolvă cu o șapă autonivelantă într-un strat subțire, la 35–70 lei/m². Este cazul cel mai frecvent în apartamentele cu șapă turnată corect, dar cu suprafața neglijată.
2. Denivelări mijlocii. Se pot combina șlefuirea zonelor ridicate cu umplerea celor joase. Costul crește, pentru că se lucrează în două etape.
3. Denivelări mari, de câțiva centimetri. Aici șapa autonivelantă pe întreaga grosime devine foarte scumpă și nepractică. Se studiază alte soluții, de exemplu o șapă clasică nouă sau o pardoseală uscată. Pe tema aceasta, citiți ghidul despre denivelările mari: nivelare sau umplutură.

Ce intră în prețul de 35–70 lei/m²

Intervalul acoperă, de obicei, mai multe operații:

• curățarea suportului și aspirarea prafului;
• amorsa care leagă șapa existentă de mortarul nou;
• mortarul autonivelant și amestecarea lui;
• turnarea și întinderea, cu bandă perimetrală la pereți;
• protecția ușilor și a pereților.

Din acest preț lipsesc, adesea, demontarea pardoselii vechi (10–25 lei/m²) și reparațiile prealabile ale șapei, cum ar fi fisurile sau zonele care se sfărâmă. Fiți atenți dacă oferta le conține.

Un calcul pe 40 m²

Să presupunem un living și un hol, cu 40 m², unde dreptarul arată abateri de câțiva milimetri.

• Nivelare cu șapă autonivelantă: 40 m² × 35–70 lei = 1.400–2.800 lei.
• Dacă trebuie demontată și pardoseala veche: 40 m² × 10–25 lei = 400–1.000 lei.

Total orientativ: 1.800–3.800 lei, fără TVA. Aceste sume se adaugă la parchet, la montaj și la plinte. Dacă apar zone de grosime mai mare, costul crește cu suplimentul de material, iar ofertanții serioși îl comunică după măsurare, nu după turnare.

Timpul de uscare contează tot atât cât prețul

O șapă autonivelantă nu se acoperă imediat cu parchet. Trebuie să se usuce și să atingă umiditatea cerută de producătorul parchetului. Pentru șapa de ciment, valoarea de referință este de maximum 2,0% CM (1,8% cu încălzire în pardoseală), iar pentru anhidrit de 0,5% (0,3% cu încălzire). Un mortar autonivelant poate avea timpi de uscare diferiți de cei ai șapei de dedesubt, iar fișa lui tehnică face regula.

Practic, nivelarea se face cu mult înainte de montaj, nu în ziua dinainte. Planificați lucrarea astfel încât să rămână timp pentru uscare și pentru o măsurare a umidității. Dacă iarna aerisirea este limitată, termenul se prelungește.

Când nu merită nivelarea

Există și cazuri în care nu merită să nivelați:

• parchetul se montează flotant, iar abaterile sunt mici și sub limita admisă de producător;
• șapa este fisurată sau friabilă, iar problema e în structura ei, nu doar în planeitate;
• umiditatea este prea mare, caz în care nivelarea ascunde problema fără să o rezolve.

Mortarul autonivelant se aplică pe un suport solid, curat și uscat. În apartamentele din blocurile vechi din Cluj-Napoca, cum sunt cele din Mănăștur sau Mărăști, șapa veche are adesea zone care sună a gol, iar acestea se tratează înainte de nivelare.

Pasul următor

O ofertă corectă pentru nivelare cere o măsurare cu dreptarul și o verificare a umidității. Echipa Total Parquet face aceste verificări la fața locului, iar dacă vreți să știți ce vă așteaptă, o puteți programa direct prin pagina de programare. Veniți, dacă doriți, cu fotografii ale pardoselii și cu planul camerelor.