Recondiționarea parchetului în hoteluri fără închiderea etajului
Într-un hotel se închide camera sau tronsonul pe rând, nu etajul întreg. Cu lucrul pe sectoare, șlefuire cu aspirare și lac pe bază de apă, restul etajului poate rămâne în funcțiune.
Un etaj de hotel nu trebuie închis pentru a-i recondiționa parchetul. Se lucrează pe sectoare mici, de câteva camere, cu praf captat la sursă și cu finisaj care se usucă repede, iar restul etajului rămâne deschis. Prețul acestei variante este timpul: lucrarea durează mai multe zile decât într-un spațiu gol, dar nu pierdeți nopțile vândute.
Unitatea de lucru este camera, nu etajul
Prima decizie este cât din etaj scoateți din circuit odată. Regula practică: cât de puține camere, pentru cât de puține zile. O cameră de hotel are de obicei suprafață mică, iar șlefuirea, curățarea și trei straturi de lac se pot încadra într-un ciclu scurt de lucru, dacă mobilierul este deja scos sau mutat într-un colț.
Vă recomandăm să alegeți sectoare care se pot izola fizic: un capăt de coridor, două-trei camere alăturate, o ușă care poate fi etanșată. Camerele din mijlocul unui tronson, cu ocupare în ambele părți, sunt cele mai incomode, pentru că zgomotul și mirosul ajung la vecini.
Cum arată un ciclu pe sector
Ordinea de mai jos se repetă pentru fiecare grup de camere, iar timpii depind de produsul de finisaj și de starea parchetului.
- Pregătirea. Mobila ușoară se scoate din cameră, cea grea se acoperă. Se protejează ușile, tocurile și plintele, iar ușa către coridor se etanșează cu folie.
- Șlefuirea cu aspirare. Mașinile cu sistem de captare a prafului lasă în aer mult mai puțin decât cele obișnuite. Diferența este explicată în ghidul despre șlefuirea fără praf.
- Curățarea fină și chituirea. Aspirare repetată a pardoselii, a pervazurilor și a grilelor de ventilație, înainte de primul strat.
- Straturile de finisaj. Lacul pe bază de apă se usucă mai repede și miroase mai puțin decât cel pe solvent. Intervalul dintre straturi și momentul în care se poate circula pe suprafață sunt cele din fișa tehnică.
- Perioada de întărire. Camera rămâne liberă până când pardoseala suportă mobilă și bagaje. Nu o repuneți în circuit doar pentru că „pare uscată”.
Zgomot, praf, miros: cum le ținem la distanță de oaspeți
Cei mai mulți oaspeți nu se plâng de lucrare în sine, ci de ce simt prin perete sau pe coridor. De aceea programul contează la fel de mult ca tehnica.
- Șlefuirea, care face zgomot, se programează între orele de check-out și check-in sau pe intervale în care etajul are ocupare mică.
- Lăcuirea se face seara, ca mirosul să scadă peste noapte, cu geamul deschis acolo unde se poate, sau cu aerisire forțată.
- Camerele vecine cu sectorul în lucru se vând ultimele sau se scot din vânzare pe perioada cât mirosul este perceptibil.
- Pe coridor se pun covoare sau protecții pentru traseul echipei și o semnalizare clară, ca personalul de curățenie să nu intre în camera proaspăt lăcuită.
Despre aerisirea în timpul și după lăcuire am scris pe larg în ghidul despre ventilarea în timpul lăcuirii.
Coridorul și zonele comune
Coridorul este adesea cea mai uzată zonă și cea mai greu de lucrat, pentru că toți oaspeții trec pe acolo. Cea mai bună soluție este lucrul pe tronsoane, în nopți cu ocupare mică, cu o cale de acces alternativă pentru personal și pentru bagaje. Pentru trafic intens, finisajul se alege cu atenție: discutăm criteriile în ghidul despre finisajele pentru trafic comercial, iar despre ritmul de întreținere în cel despre întreținerea parchetului în hoteluri.
Ce stabiliți cu echipa înainte de prima zi
Un plan scris evită cele mai multe conflicte între recepție, curățenie și echipa de lucru. Stabiliți dinainte:
- ordinea camerelor și numărul maxim scos din circuit într-o zi;
- ora de predare a fiecărui sector și cine confirmă că este gata;
- persoana de contact de la recepție și un număr de telefon pentru situații neprevăzute;
- locul de depozitare a mobilierului și accesul cu liftul de serviciu;
- ce se întâmplă dacă o cameră nu se poate preda la timp.
Dacă gestionați un hotel în Cluj-Napoca și vreți un plan pe sectoare pentru etajele dumneavoastră, sunați-ne la 0746 105 948. Venim, vedem pardoseala și traseele reale și stabilim împreună un calendar care să nu vă oprească activitatea.
Întrebări frecvente
+Se poate lăcui când sunt oaspeți în camerele vecine?
Se poate, cu lac pe bază de apă, aerisire și programare seara, dar mirosul poate ajunge totuși în camerele apropiate. De aceea sectorul se alege astfel încât vecinii să fie, pe cât posibil, camere neocupate.
+Cât stă o cameră de hotel scoasă din circuit?
Depinde de starea parchetului, de numărul de straturi și de produs. Planificați câteva zile pentru șlefuire, lăcuire și întărire, nu doar ora de lucru efectivă, iar durata exactă o stabilim după ce vedem camerele.
+Putem recondiționa doar coridorul, nu și camerele?
Da, coridorul poate fi tratat separat, în nopți cu ocupare mică. Ținem cont doar de racordul dintre coridor și camere, ca să nu apară diferențe de nuanță la praguri.
